Договорные отношения в строительстве

В программе семинара будут рассмотрены и проанализированы следующие вопросы:

1. Закон от 15.12.2005 «Про внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины» - изменения в правовом регулировании строительства:
• Возможны ли сейчас инвестиционные договора в строительстве?
• Изменения в Закон Украины «О финансово-кредитных механизмах и управлении имуществом при строительстве жилья и операциях с недвижимостью».
2. Законодательство, регулирующее отношения в строительстве. Особенности применения Гражданского и Хозяйственного кодексов – какому из них отдать предпочтение? Всегда ли обязательны ГСН ? Степень обязательности других нормативных актов в строительстве, как отличать обязательные и не обязательные ?
3. Некоторые особенности судебного рассмотрения споров в строительстве (назначение и оплата экспертиз, доказательства) 4. Регулирование договоров подряда по постановлению КМУ от 01.08.2005р.
5. Порядок заключения договоров подряда, какие условия в них являются обязательными? Признание договоров подряда незаключенными – причины и последствия. Обзор судебной практики.
6. Требования к форме и содержанию договоров по материалами проверок.
7. Обобщение современного опыта разрешения конфликтов, возникающих при землеотводе (на примере Киева и больших городов). Некоторые вопросы применения земельного законодательства.
8. Определение стоимости строительства (юридический аспект), сметы в судебной практике, особенности заполнения некоторых обязательных форм с точки зрения современного законодательства. Возможности для самостоятельной разработки строительным предприятием собственных норм и стандартов.
9. Гарантийные сроки, скрытые дефекты, исковая давность.
10. Расчеты – возможны ли цены в СКВ, возможности для изменения сметы в случае подорожания стройматериалов, тарифов и т.д. Акты сверки – новое в судебной практике.
11. Санкции и ответственность за нарушение условий договора подряда. Особенности возмещения ущерба – что дает предупреждение о возможном нарушении условий договора в будущем. Форс-мажор – современный взгляд и судебная практика.
12. Оформление исполнения договора, прием-передача объектов – новое в законодательстве, конфликты и судебная практика, попытки уменьшить обусловленную цену через суд после подписания актов приема -передачи. Дефекты акта приема-передачи і оформления права собственности – судебная практика.
13. Односторонний отказ от договора и изменение его условий без согласования с другой стороной – современное законодательство и судебная практика.
14. Закон от 15.12.2005 и объекты незавершенного строительства – как оформить передачу-отчуждение, ипотеку. Изменения в Гражданском кодексе. Старые проблемы и новые способы их разрешения. Обзор современной практики.
15. Как избавится от отягощающих находящихся на балансе объектов недвижимости?
16. Финансово-кредитные механизмы строительства жилья, ипотека, отделение управления средствами от инвестиционного договора и строительного подряда, беспроцентные (целевые) облигации.
17. Инвестиционные договора, паевое участие, новые тенденции в использовании договоров поручения – изменения по Закону от 15.12.2005.
18. Некоторые особенности строительства за средства населения по Законам от 15.12.2005, 22.12.2005.
19. Отношения собственности в строительстве – изменения по Закону от 15.12.2005 20. Капитальный ремонт: особенности.